Caparra affitto: è obbligatoria?
Quando si parla di caparra per i contratti di affitto, si tende a confondere questo istituto con il deposito cauzionale. Dal punto di vista giuridico però è bene chiarire che[…]
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La clausola penale sull’affitto
La clausola penale sull’affitto, nota anche come “penale”, è una particolare clausola disciplinata dal codice civile (artt. 1382-1384) per l’effetto della quale le parti convengono che, in caso di inadempimento[…]
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Quali tasse si pagano sull’affitto
I contratti di affitto e di locazione sono gravati dal pagamento di diverse imposte, per chi opta per il regime ordinario. Chi invece sceglie il regime della cedolare secca, è[…]
Cos’è il diritto di prelazione
Per diritto di prelazione si intende quel diritto che consente al titolare, detto prelazionario, di essere preferito rispetto ad altri soggetti, a parità di condizioni, nella costituzione di un negozio[…]
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Fac-simile contratto di affitto stanza singola
Il fac-simile del contratto di affitto di stanza singola reso disponibile è basato sul modello di contratto transitorio di cui all’allegato B) previsto dal Decreto ministeriale del 16 gennaio 2017,[…]
Affitto: è legittimo aumentare il canone?
Quando si prende in affitto un’abitazione, tra gli obblighi che figurano all’interno del contratto di locazione vi è il versamento, da parte del conduttore dell’immobile, di un determinato corrispettivo al[…]
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Cos’è il deposito cauzionale infruttifero
Il deposito cauzionale infruttifero corrisponde a una somma di denaro che il conduttore versa al locatore a titolo di garanzia e che non è produttiva d’interessi. La legge e la[…]
Family Act: affitti agevolati per giovani coppie
Gli affitti agevolati per giovani coppie under 35 sono uno degli interventi più significativi del Family Act, lo schema di disegno di legge approvato dal Governo, finalizzato a sostenere la[…]
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In arrivo detrazioni per affitti a studenti universitari
La possibilità di avere la detrazione per gli affitti per gli affitti degli studenti universitari è già prevista dal nostro ordinamento. Il Family act però, a quanto pare, vuole introdurre[…]
5 case in affitto con riscatto che puoi visitare da casa
Il rent to buy è un particolare contratto in cui è possibile acquistare un immobile con la formula dell’affitto con riscatto, questo vuol dire che chi stipula questo tipo di[…]
