Bonus prima casa under 36: le novità
Attraverso la circolare n. 3 del 4 febbraio l’Agenzia delle Entrate ha disposto una proroga del Bonus casa under 36 dal 30 giugno al 31 dicembre 2022. Per poter usufruire dell’agevolazione ci saranno quindi 6 mesi in più.
Bonus prima casa under 36: cos’è
Per i giovani con meno di 36 anni, e con un valore dell’Isee (indicatore della situazione economica equivalente) non superiore a 40mila euro annui, il Decreto Sostegni bis ha previsto una nuova agevolazione per l’acquisto della prima casa: l’esenzione dall’imposta di registro, ipotecaria e catastale. In caso di acquisto soggetto a Iva, è riconosciuto un credito d’imposta di ammontare pari al tributo corrisposto in relazione all’acquisto. È prevista, inoltre, l’esenzione dall’imposta sostitutiva per i finanziamenti erogati per l’acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili ad uso abitativo.
Bonus prima casa under 36: le FAQ
Per chi volesse maggiori informazioni sulle agevolazioni per l’acquisto della prima casa da parte delle persone che hanno meno di 36 anni, il Consiglio Nazionale del Notariato ha elaborato e pubblicato una serie di FAQ, le trovi qui.
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sono nato il 10/11/86 è possibile richiedere un mutuo del 100% su una prima casa?
L importante è che la paghi poco che fra qualche anno sarà pieno di case (vecchie) sul.mercsto. (anche ora lo è) ma i boomer non hanno ancor visto il baratro che si pone avanti a questo paese.
Ciao
Il e il mio compagno abbiamo da poco acquistato casa e siamo riusciti ad accedere al mutuo 100% con l’agevolazione consap.
Io 35 anni ma Il mio compagno compie 36 anni (del’86) ad agosto ed è riuscito ad accedere. La clausola quando si richiede il mutuo del 100% e essere under 36
Non credere ad istituti bancari che ti dicono che non sia possibile
Spero di essere stata utile
Uso
Vale anche per me stessa data sono dentro??
Mia figlia rientra per età ma , pur essendo domiciliata altrove e con reddito proprio, è ancora nel nostro stato di famiglia.
Sicuramente l’isee sarà superiore a 40.000,00 euro, ma a questo punto mi sembra una presa in giro.
Come va interpretata la legge a questo punto.
Hai ragione Elena, anch’io ho avuto tante difficoltà perché vivendo con i miei il mio isee era ovviamente superiore ai 40000€. Io ho ottenuto il mutuo a luglio 2022, avevo trovato un’opzione che non richiedeva il limite di isee, infatti non tutte le banche lo pretendono (serve per avere sconti sulle tasse, ma non è obbligatorio per accedere al mutuo 100%). Certo è che è una presa in giro.
E per chi ha meno di 36 anni isee inferiore a 40000 € ma ha già una casa ma non riesce a arrivare alla fine del mese niente???
Francamente non vedo il nesso tra le 2 cose, se uno non riesce ad arrivare a fine mese sicuramente non spera nelle agevolazioni per acquistare casa, al massimo se ne ha già una la vende.
Buongiorno ho meno di 36 anni con un contratto stagionale e mio marito indeterminato si po chiedere prestito per la prima casa .Grazie
Ho meno di 36 anni single con un figlio , sono tornata da poco a vivere con i miei genitori .. il mio isee è inferiore a 40000€ .
Posso richiedere un mutuo al 100% ?
Io e il mio compagno entrambi under 36 abbiam ofatto la richiesta mutuo prima casa scegliendo una casa anni 70 con categoria catastale di quelle incluse nella Consap casa di campagna da ristrutturare xro per noi prima casa la Consap ci rifiuta il mutuo dice la banca xke considerata di lusso secodno la loro metratura è possibile ?
Non deve superare i 250 mq , devi considerare anche questo parametro. Consap lo impone. Spesso nelle case “vecchie” le soffitte non sono divise dal resto….
Mio figlio ha meno di 36 anni però non può accedere a questo tipo di mutuo perché la casa la sta costruendo e non comprarla. Mi sembra un’ingiustizia. È proprio così o le banche ne approfittano?
Il mio compagno ha meno di 36 anni, lavoro a tempo indeterminato e isee meno di 40 Mila, io lavoro stagionale. Si può richiedere il mutuo al 100%?
Tutte le banche in cui sono stata ultimamente mi hanno detto che ci vuole il 20% di anticipo, e noi abbiamo 2 indeterminati. Spero tu sia più fortunata di me.
Noi prossima settimana firmiamo rogido. Lavora solo mio marito. Mutuo 100% con la garanzia ( 7 giorni prima i miei 36 anni)
X la consap certamente, ma il merito creditizio è tutta un altra cosa…. Frase facile dipende dalla cifra, considera xò di avere da parte 10-15000 di rispar.i x tutte le spese accessorie.
Buonasera volevo chiedere se si può avere questo mutuo al 100% senza dare un’anticipo??
Vorrei sapere se conta la data di richiesta o quella di quando si concede il mutuo
Buon pomeriggio. Sapete per caso se il bonus verrà prorogato al 2023?
Qualcuno potrebbe per favore spiegarmi in parole povere in cosa consiste?
Buongiorno se la casa che compri cointestato uno dei due ha meno di 36 anni l’altro supera, viene conosciuto il bonus o no . Grazie chi risp.