I documenti per ottenere il Superbonus 110%

Il Superbonus 110% è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che consente di ottenere la detrazione delle spese sostenute per interventi in ambito di efficienza energetica e antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici all’interno degli edifici.

I documenti per ottenere il Superbonus 110% sono molti e vanno consegnati in fasi diverse, da prima dell’inizio dei lavori a lavori conclusi, e possono scoraggiare i più. Vediamo quali.

 

I primi documenti per ottenere il Superbonus che devono essere consegnati sono:

• l’autorizzazione per procedere con i lavori
• Il permesso di costruire (Scia o Cila)
• La dichiarazione firmata dal cliente e dall’impresa o da un tecnico in cui si attesti la maturazione del bonus fiscale
• il miglioramento delle due classi energetiche previste dalla norma
• l’iscrizione all’albo del tecnico

 

=> La guida al Superbonus 110% dell’Agenzia delle Entrate

 

Per ottenere il Superbonus devono essere quindi presentati:

• la visura catastale (da cui risulti la proprietà dell’immobile)
• l’autorizzazione per eseguire i lavori firmata dal proprietario
• la lettera di incarico ai lavori
• il verbale dell’assemblea di condominio (se si tratta di lavori eseguiti in un condominio)
• l’autocertificazione in cui il beneficiario dichiara di non beneficiare del Superbonus 110% per più di due immobili e che quello oggetto dell’agevolazione non è usato per professione o impresa e la dichiarazione sulla conformità dei documenti consegnati

 

Una volta iniziati i lavori, ecco quali documenti occorrono:

• il prestito ponte nel caso si voglia ricorrere agli stati di avanzamento
• le fatture e le ricevute dei vari bonifici parlanti
• il modulo firmato dall’impresa

 

Per la cessione del credito:

• visto di conformità sulla maturazione del credito
• dichiarazione dove il tecnico dichiara di essere abilitato e di avere la polizza di responsabilità civile professionale e comunicazione all’Agenzia delle Entrate sull’esercizio dell’opzione di cessione

 

Servono poi:

• l’asseverazione tecnica rilasciata
• la ricevuta di presentazione all’Enea dell’asseverazione
• la dichiarazione di conformità dei documenti
• In caso di interventi antisismici, l’asseverazione da parte dei professionisti incaricati dell’efficacia degli interventi realizzati
• l’attestazione sulla congruità delle spese sostenute

 

=> Ecobonus e Sismabonus: rafforzati nel decreto rilancio

 

A lavori terminati:

• il secondo visto con la dichiarazione sull’abilitazione
• la polizza di responsabilità civile
• la comunicazione all’Agenzia delle Entrate dell’opzione
• l’asseverazione tecnica per l’efficientamento
• la ricevuta di presentazione all’Enea o l’asseverazione relativa agli interventi antisismici
• la dichiarazione di conformità

 

 

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