Family Act: affitti agevolati per giovani coppie

Di Casa.it
in Mercato immobiliare · Norme
— 8 Lug, 2020

Gli affitti agevolati per giovani coppie under 35 sono uno degli interventi più significativi del Family Act, lo schema di disegno di legge approvato dal Governo, finalizzato a sostenere la famiglia in diversi settori, compreso quello educativo scolastico e ad incentivare la formazione di famiglie nuove. Con la previsione degli affitti agevolati per le giovani coppie, che potrebbe concretizzarsi in una detrazione fiscale o in un aiuto economico vero e proprio per pagare l’affitto, si vogliono incoraggiare i giovani a mettere su casa e famiglia prima dei 35 anni, per arrestare il calo della natalità, che in Italia ha raggiunto livelli davvero preoccupanti.

Cos’è il Family act

La misura degli affitti agevolati è quindi, come anticipato, una delle novità previste dallo schema del disegno di legge che reca misure per il sostegno e la valorizzazione della famiglia, per questo soprannominato “Family act”.

Obiettivo del provvedimento, come si legge nell’art. 1 del testo, è di introdurre misure “per sostenere la genitorialità e la funzione sociale ed educativa delle famiglie, contrastare la denatalità, valorizzare la crescita armoniosa delle bambine, dei bambini e dei giovani, nonché per favorire la conciliazione della vita familiare con il lavoro, in particolare quello femminile.”

Il disegno di legge approvato, che si compone di 8 articoli decisamente corposi, prevede:

l’istituzione dell’assegno universale per riordinare le misure di sostegno economico per figlie e figli a carico;
il riordino delle misure di sostegno all’educazione dei figli e delle figlie;
la disciplina dei congedi parentali e di paternità;
misure per incentivare il lavoro delle madri e l’armonizzazione dei tempi;
interventi finalizzati a promuovere l’autonomia e il protagonismo giovanile.

Bonus affitto prima casa

Del tema degli affitti agevolati per le giovani coppie si occupa in particolare l’art. 6, la cui finalità è quella di valorizzare i neo-adulti e incentivarne l’autonomia.

Da qui, la previsione nel comma 2 alla lettera c) che il Governo, nell’esercizio della delega si attenga anche al principio direttivo finalizzato a “sostenere le giovani coppie, composte da soggetti ambedue di età non superiore a 35 anni al momento della presentazione della domanda, mediante agevolazioni fiscali, per l’affitto della prima casa.”

Lo scopo della disposizione è evidente: contrastare la denatalità stimolando la creazione di nuove famiglie e renderle autonome dal punto di visto economico, tagliando i costi derivanti dall’affitto della prima casa.

Il Governo, una volta messe in campo le misure del Family Act, attraverso l’approvazione dei decreti, avrà poi a disposizione altri 24 mesi dalla data di approvazione dei decreti attuativi previsti dagli articoli 2, 3, 4, 5 e 6 per correggerli o integrarli.

Agevolazioni fiscali o contributo?

Non è ancora chiaro in che cosa consisterà questa agevolazione fiscale per l’affitto della prima casa. La disposizione dice che entrambi i componenti della coppia non devono avere più di 35 anni “al momento della presentazione della domanda”. Il dubbio quindi è: l’agevolazione fiscale consisterà in una detrazione fiscale, come quelle vigenti oppure si tradurrà in una sovvenzione per sostenere il pagamento dei canoni d’affitto? Non resta che attendere.