Segnali di ripresa dal mercato immobiliare italiano
Secondo l’Osservatorio immobiliare sul mercato residenziale di Casa.it, durante il primo semestre 2015 la domanda di case è tornata a crescere in maniera più evidente rispetto alla fine del 2014, registrando da gennaio a oggi un incremento del 4,5% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso e del 12,6% rispetto al primo semestre 2013.
Le stime prevedono, inoltre, che per la fine del 2015 il mercato segnerà un ulteriore incremento della domanda di almeno 10 punti percentuali. Sul fronte dell’offerta prosegue la crescita del numero delle abitazioni in vendita: l’aumento a livello nazionale è stato di circa 7 punti, dovuto in gran parte alla bassa dinamicità del mercato a seguito di tempi di vendita ancora superiori agli 8 mesi in media.
In diminuzione, nel corso degli ultimi 12 mesi, i prezzi rappresentativi degli immobili in offerta sul mercato che a livello nazionale registrano un decremento del 5,2%. Il Key Market Price, ovvero il prezzo ideale che avvicina al meglio la domanda e l’offerta, ha registrato un calo dell’8,5% rispetto a giugno 2014.
Rimane, quindi, ancora aperta la forbice fra i valori richiesti da chi vende e quelli proposti dai potenziali acquirenti, ma sembra se ne stia via via riducendo l’ampiezza. In percentuale, lo scarto fra i due valori è oggi del 9,4% in miglioramento rispetto all’11,2% del 2014
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